Préau, abri, carport : les petites toitures qu'on oublie d'entretenir

Pourquoi elles s'abîment plus vite

Une petite toiture est souvent peu pentue. L'eau s'y écoule moins vite, et la mousse s'y installe plus facilement.

Elle est aussi souvent placée près des arbres, à l'ombre, sous les feuilles et les aiguilles. Tout ce qui tombe reste dessus.

Enfin, sa charpente est légère et souvent ouverte aux intempéries sur les côtés. Elle supporte mal d'être mouillée longtemps.

Ce qu'il faut regarder

La mousse sur les tuiles, évidemment. Mais aussi le bas de la toiture : une gouttière bouchée sur un préau déborde directement sur la terrasse.

Regardez aussi le pied des poteaux. Un poteau en bois posé à même le sol ou sur une dalle où l'eau stagne finit par pourrir à la base.

Une petite toiture qui fuit fait pourrir sa charpente en silence, parce que personne ne passe dessous par temps de pluie.

Le nettoyage, comme pour la maison

On nettoie une petite toiture comme une grande : on retire la mousse, on rince sans abîmer les tuiles, puis on applique un traitement si l'état le permet.

C'est souvent l'occasion de le faire en même temps que le toit principal. L'échelle et le matériel sont déjà là, et les deux toitures repartent du même pied.

Quand il faut aller plus loin

Si les tuiles sont poreuses et cassent sous le pied, ou si la charpente a souffert, le nettoyage ne suffit plus. On parle alors de remplacer la couverture.

Sur une annexe, le bac acier aspect tuile est souvent une bonne option. J'en parle dans l'article sur le remplacement des plaques ondulées.

Le conseil du pro local

Un coup d'œil à chaque automne suffit : la mousse, la gouttière, le pied des poteaux. Si les trois vont bien, votre préau passera l'hiver sans souci. Si l'un des trois vous inquiète, envoyez une photo, je vous dis ce qu'il en est.